Udlejning af sommerhus i Tisvildeleje
Foto: Bo Mertz / Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0
Har du sommerhus i Tisvildeleje, ejer du et af de mest eftertragtede steder på Nordkysten. Vi sørger for, at huset bliver lejet ud til gode gæster og til den rigtige pris, uden at du skal bruge din fritid på det.
Derfor vil gæsterne gerne bo i Tisvildeleje
Tisvildeleje har noget, de fleste badebyer mangler: skov og strand lige ved siden af hinanden. Bag den lange, hvide sandstrand ligger Tisvilde Hegn, som er Danmarks ældste klitplantage og en del af Nationalpark Kongernes Nordsjælland. Her finder gæsterne Troldeskoven med de snoede fyrretræer, Helenekilde og stierne mod Arresø.
Byen er kendt for sin afslappede stemning med gallerier, små butikker, en lille biograf og badehoteller, der har ligget her siden 1800-tallet. Det er en by, folk vender tilbage til, og den er kun omkring 45 minutter fra København.
Hvad betyder det for dig som ejer?
- Stor efterspørgsel. Gribskov Kommune havde over 600.000 turistovernatninger i 2025. Det er flere end nogen anden kommune i Nordsjælland.
- Høj værdi kræver god drift. Sommerhuse i Gribskov blev i 2. kvartal 2026 solgt for i gennemsnit 38.562 kr. pr. m². Landsgennemsnittet var 25.164 kr. Gæster, der betaler for Tisvildeleje, forventer et hus, der er rent, klar og velholdt, og det sørger vi for.
- Gæster hele året. Højsæsonen ligger om sommeren, men byen lever også uden for den med Kildemarked i august og Kulturnat i oktober. Der er også tyske gæster, som er det største udenlandske marked i Nordsjælland. De lejer ofte i august og september.
- Festivalgæster i nabolaget. Musik i Lejet holdes nu ved Vejby, lige ved siden af Tisvildeleje. I 2026 er festivalen 16.-18. juli, og den giver ekstra efterspørgsel på huse i området.
Dit udlejningsbureau i Tisvildeleje
Vi er et mindre firma, og det mærker du. Du har den samme kontaktperson hos os hele vejen, vi kommer selv ud og ser dit hus, og vi holder tæt kontakt med dig. Vi har allerede huse i Tisvildeleje.
- Annoncering: flotte annoncer på Airbnb, Booking.com, Vrbo og vores egen side med rigtige billeder af dit hus
- Fotos: professionelle billeder af huset uden ekstra betaling
- Prissætning: priser, der følger sæson, ferier og begivenheder i området
- Gæstekontakt: vi svarer gæsterne, før, under og efter opholdet
- Rengøring, linned og håndklæder: vores rengøringsteam gør rent efter hver gæst og lægger linned og håndklæder frem. Rengøringen betaler gæsten via et rengøringsgebyr. Vil du hellere selv gøre rent, er det også muligt
- Vedligehold: vi står for små reparationer og vedligehold, så småting ikke bliver til store
- Nøgler og indtjek: check-in og nøgler klarer vi, så gæsterne kommer godt ind
- Opgørelse og skat: du får en opgørelse hver måned og en årsopgørelse til skat, og vi indberetter til Skattestyrelsen. Kalenderen kan du altid se
Du bestemmer selv, hvornår du vil bruge huset, og sætter datoerne direkte i vores system. Resten af tiden arbejder det for dig. Der er ingen binding.
Sådan kommer du i gang
- Kontakt os. Udfyld formularen eller ring på 40 20 09 66. Vi svarer samme dag.
- Vi aftaler, hvordan det skal være. Du fortæller, hvordan du vil have udlejningen, og hvornår du selv vil bruge huset. Så sender vi kontrakten.
- Fotograf og rengøringsteam kommer forbi. Efter underskriften kommer vi ud og ser huset. Fotografen tager billeder, og vores rengøringsteam vurderer rengøringsgebyret. Fotopakken betaler vi.
- De første gæster kommer. Huset er typisk klar til udlejning på under en uge. Du følger med i kalenderen og får en opgørelse hver måned.
Ofte stillede spørgsmål om udlejning i Tisvildeleje
Lad os tage en snakHvad kan jeg tjene på at leje mit sommerhus ud i Tisvildeleje?
Det afhænger af husets størrelse, stand, beliggenhed og hvor mange uger du selv vil bruge det. Brug vores beregner, eller få et konkret bud efter et besøg.
Hvad koster det at få jer til at administrere udlejningen?
Vi tager 20 % af lejeindtægten inkl. moms. Der er ingen binding. Der er ingen andre gebyrer. Rengøringen betaler gæsten via et rengøringsgebyr, og fotopakken er på vores regning.
Hvorfor bruge et udlejningsbureau i Tisvildeleje i stedet for selv at leje ud?
Gæsterne i Tisvildeleje forventer meget, og de skriver anmeldelser. Et hus, der altid er klar, og hurtige svar giver de gode anmeldelser, der fylder kalenderen. Du slipper for beskeder, nøgler, rengøring og prissætning, og huset bliver annonceret på Airbnb, Booking.com, Vrbo og vores egen side på én gang. Vi svarer gæsterne samme dag. Du betaler 20 % af lejeindtægten inkl. moms, så vi tjener kun penge, når du gør.
Kan jeg selv bruge huset?
Ja. Du sætter selv de datoer i vores system, hvor du vil bruge huset, og så lejer vi det kun ud i resten af tiden.
Hvem lejer sommerhuse i Tisvildeleje?
Vores gæster er børnefamilier, par, vennegrupper, københavnere på weekend og udenlandske turister. Tisvildeleje trækker dem alle: familier og par til strand og skov, københavnere, der har under en time hertil, og vennegrupper, når Musik i Lejet holdes lige ved siden af. Udenlandske turister finder også hertil.
Må jeg leje mit sommerhus ud?
Ja, langt de fleste sommerhuse må lejes ud til ferie. Vi hjælper dig med at tjekke, om der gælder særlige regler for netop dit hus.
Hvem betaler, hvis noget går i stykker?
Vi screener alle gæster, og skader dækkes af platformens skadesdækning.
Hvor tit bliver lejen udbetalt?
Du får pengene hver måned sammen med en månedlig opgørelse. Bookingerne kan du følge i kalenderen, og til skat får du en årsopgørelse.
Får jeg et højere bundfradrag gennem jer?
Ja. Fordi vi indberetter til Skattestyrelsen som bureau, er dit bundfradrag 50.200 kr. i 2026. Lejer du selv ud uden bureau, er det 13.800 kr.
Vi lejer også ud i nabobyerne
Læs mere om udlejning af sommerhus i Nordsjælland
Få et uforpligtende tilbud
Klar til at leje dit sommerhus ud?
Lad os tale om dit hus og mulighederne. Helt uforpligtende.
Vi svarer samme dag.