Udlejning af sommerhus i Hundested
Foto: News Øresund - Johan Wessman, CC BY 2.0
I Hundested stopper sæsonen ikke, når skoleferien slutter. Har du et sommerhus her, sørger vi for, at det bliver lejet ud fra foråret til efteråret, og at du ikke selv skal håndtere gæster og rengøring.
Derfor vil gæsterne gerne bo i Hundested
Hundested ligger yderst på Halsnæs, hvor Isefjorden møder Kattegat. Det er en rigtig havneby med fiskerbåde, færge, lystbåde, gallerier og et glaspusteri. Højt på skrænterne ved byen står Spodsbjerg Fyr fra 1907 og Knud Rasmussens Hus fra 1917, som i dag er museum for polarforskeren.
Byen er også hjemsted for Hundested Sandskulpturfestival. I 2026 løber den fra 14. maj til 18. oktober med middelalder som tema. I Lynæs ligger Lynæs Surfcenter, hvor det lave og rolige vand gør det let at lære kite- og windsurf. Og tre kilometer mod nordøst ligger Kikhavn, Halsnæs' ældste fiskerleje fra 1200-tallet, hvor der ikke køres i bil.
Hvad betyder det for dig som ejer?
- Halsnæs vokser hurtigst. I 2025 havde Halsnæs Kommune 304.661 turistovernatninger. Det er 18 % flere end året før og den største stigning i Nordsjælland, hvor området samlet steg 6,3 %.
- En sæson på fem måneder. Sandskulpturfestivalen er åben i over fem måneder og venter over 60.000 gæster i 2026. Det giver gæsterne en grund til at komme i maj, juni, september og oktober, ikke kun i skoleferien.
- Ekstra travlt i august. Folkely Festival holdes i Hundested 20.-22. august 2026. Vi hæver priserne de dage, hvor efterspørgslen topper.
- Vand og vind som trækplaster. Lynæs bliver kaldt et mekka for kite- og windsurf. Ligger dit hus tæt på, skriver vi det tydeligt i annoncen.
Dit udlejningsbureau i Hundested
Vi lejer sommerhuse ud på hele nordkysten. Som et mindre firma har vi tid til den enkelte ejer: én fast kontaktperson, tæt kontakt og et besøg i huset, inden det bliver lejet ud.
- Annoncering: annoncer på Airbnb, Booking.com, Vrbo og vores egen side med rigtige billeder af dit hus
- Fotos: vi sender en fotograf ud, og fotopakken betaler vi
- Prissætning: priser, der følger sæson, ferier, festivaler og begivenheder i byen
- Gæstekontakt: vi svarer gæsterne før, under og efter deres ophold
- Rengøring, linned og håndklæder: efter hver gæst kommer vores rengøringsteam og gør huset klar, og linned og håndklæder er med. Det betaler gæsten for via rengøringsgebyret. Vil du hellere selv gøre rent, er det også muligt
- Vedligehold: vi ordner små reparationer og vedligehold, før de bliver store
- Nøgler og indtjek: vi tager os af nøgler og check-in for hver gæst
- Overblik og indberetning: månedlig opgørelse, adgang til din kalender, årsopgørelse til skat og indberetning til Skattestyrelsen
Du vælger selv, hvornår du vil bruge huset, og sætter datoerne i vores system. Når du ikke er der, tjener det penge, og du er ikke bundet.
Sådan kommer du i gang
- Kontakt os. Udfyld formularen, eller ring på 40 20 09 66. Vi svarer samme dag.
- Vi taler om dine ønsker. Hvordan skal huset lejes ud, og hvornår vil du selv bruge det? Når det er på plads, får du kontrakten.
- Vi besøger huset. Med kontrakten underskrevet kommer en fotograf og vores rengøringsteam ud og ser huset. Rengøringsteamet vurderer rengøringsgebyret, og billederne er på vores regning.
- Klar til udlejning. Det tager typisk under en uge. Herefter kan du følge bookingerne i kalenderen, og du får penge og opgørelse hver måned.
Ofte stillede spørgsmål om udlejning i Hundested
Lad os tage en snakHvad kan jeg tjene på at leje mit sommerhus ud i Hundested?
Det afhænger af husets størrelse, stand og beliggenhed, og af hvor mange uger du selv bruger det. Prøv vores beregner, eller få et konkret bud efter et besøg.
Hvad koster det at få jer til at administrere udlejningen?
Vi tager 20 % af lejeindtægten inkl. moms. Der er ingen binding. Der er ingen andre gebyrer. Rengøringen betaler gæsten via et rengøringsgebyr, og fotopakken er på vores regning.
Hvorfor bruge et udlejningsbureau i Hundested i stedet for selv at leje ud?
I Hundested varer sæsonen fra maj til oktober. Det er mange uger at sætte priser på og mange gæster at tage imod. Du slipper for beskeder, nøgler, rengøring og prissætning, og huset bliver annonceret på Airbnb, Booking.com, Vrbo og vores egen side på én gang. Vi svarer gæsterne samme dag. Du betaler 20 % af lejeindtægten inkl. moms, så vi tjener kun penge, når du gør.
Kan jeg bruge huset selv?
Ja. Du sætter selv de datoer i vores system, hvor du vil have huset, og vi lejer det kun ud resten af tiden.
Kan jeg leje ud uden for sommerferien i Hundested?
Ja. Sandskulpturfestivalen er åben fra maj til midt i oktober, og havnen, Kikhavn og surfstedet i Lynæs trækker også gæster uden for skoleferien. Vi sætter priserne efter, hvornår efterspørgslen er størst.
Hvem lejer sommerhuse i Hundested?
Vores gæster er børnefamilier, par, vennegrupper, københavnere på weekend og udenlandske turister. Hundested trækker par og vennegrupper til havnen, festivalerne og surfstedet i Lynæs, og børnefamilier til sandskulpturerne. Fordi sæsonen er lang, kommer der også gæster i foråret og efteråret.
Må jeg leje mit sommerhus ud?
Ja, langt de fleste sommerhuse må lejes ud til ferie. Vi hjælper dig med at finde ud af, om der gælder særlige regler for dit hus.
Hvad sker der, hvis en gæst laver skade på huset?
Vi screener alle gæster. Sker der alligevel en skade, dækkes den af platformens skadesdækning.
Hvornår får jeg mine penge?
Hver måned. Du får samtidig en opgørelse, du har adgang til kalenderen, og efter årets udgang får du en årsopgørelse til skat.
Hvad med skat og bundfradrag?
Vi indberetter lejeindtægten til Skattestyrelsen som bureau. Det giver dig et bundfradrag på 50.200 kr. i 2026. Lejer du ud privat uden bureau, er bundfradraget 13.800 kr.
Få et uforpligtende tilbud
Klar til at leje dit sommerhus ud?
Lad os tale om dit hus og mulighederne. Helt uforpligtende.
Vi svarer samme dag.